El coste de oportunidad en el precio de una casa rural

Casas con Jacuzzi

Cálculo del precio de una casa rural

El coste de oportunidad en el precio de una casa rural

Hacer un descuento por no haber ocupado una de las habitaciones.
Reproduzco aquí una conversación con un cliente. Originalmente, el cliente hizo una reserva para 3 personas, aunque finalmente solo vinieron 2. Ante esto, el cliente solicita una rebaja en el precio a posteriori.







    

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    Hola Ramón, We are leaving tomorrow, but as I told you the day before our arrival, my daughter ended up not traveling and thus we were only two. Would it be possible to get reimbursed from the “3rd person surcharge”? Thank you, Kind regards,R—- B—-
    

    

    

    

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    Dear R…… The cancelation rufund policy is in place until 15 days before arrival. The fact that you could choose 3 persons implies that the house has been booked from other clients and ready for 3 persons.
    

    

    

    

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    It’s no justification! The extra charge for extra people, is for the water/light expenses. The house was booked with1, 2, 3 or 5 people. I was was not expecting the reimbursement! Just some sort of kindness. Best regards, R…. B,,,,,
    

    

    

    

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    Dear R…… I am sorry I disagree. The cost of an extra person in the house is very, very marginal. 
    
The price charged is for the opportunity to stay in the house. 
    
And it includes the cost of the lost opportunity compared to another reservation. This also includes the amount of time the house has been reserved in advance.Kind regards
    

    

    

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Creo que esta conversación es autoexplicativa.










El coste de OPORTUNIDAD en el turismo rural






Sería posible negociar el precio de 3 o 2 personas en el momento de hacer la reserva.

En ese momento el propietario puede valorar el coste de decir que no a la reserva y la probabilidad de substituir esa venta con otra similar, mejor o peor.Esto es el COSTE DE OPORTUNIDAD en el turismo.



Sin embargo, a medida que nos acercamos a la fecha de entrada, las opciones del propietario disminuyen al mismo tiempo que la reserva ocupada ha rechazado otras posibles reservas.




Es por esto que el PRECIO DE LA CASA RURAL se establece en función de la capacidad demandada, en el momento de la reserva.








Coste de oportuidad al aceptar una oferta
El coste de la oportunidad en el tiempo








Un razonamiento similar podría decirse del transporte público. Dado que un autobús ya está ocupado y gastando gasoil, desgastes, etc., el coste de subir a un pasajero más es próximo a cero.






En el argumento usado por el cliente, podría solicitarse un descuento importante del precio de la casa, incluso para 2 personas, para cubrir solo los gastos variables originados: Limpieza y luz.


El cliente no tiene en cuenta que ha usado una casa apta para las personas que solicitó (tres) en el momento de la reserva. El precio de esta casa rural, además de los gastos de luz y limpieza adicionales, incluye todos los gastos fijos asociados, desde la gestión o el inmueble, a la promoción y las comisiones.




Más información sobre el costo de oportunidad aquí.

					
 
					

					
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